Инвестиции в недвижимость, жилую и коммерческую

Инвестиции в недвижимость - это размещение капитала в объектах недвижимости с целью получения доходов или роста стоимости активов. Инвестирование в недвижимость может предоставить стабильный и пассивный источник дохода, а также служить средством защиты от инфляции и диверсификации инвестиционного портфеля.

Примеры инвестиций в недвижимость:

Арендное жилье. Покупка квартир, домов или апартаментов для последующей сдачи в аренду и извлечения арендного дохода.

Коммерческая недвижимость в аренду. Инвестирование в офисные здания, торговые центры, магазины, склады и другие коммерческие объекты, с целью сдачи их в аренду и извлечения арендного дохода.

Девелопмент.  Инвестирование в проекты по строительству жилых комплексов, офисных зданий и других объектов недвижимости, с целью продажи уже готовых объектов по более высоким ценам.

Редевелопмент и реновация. Покупка объектов недвижимости с определенными недостатками, которые могут быть устранены в результате реконструкции или реновации объекта, в результате чего повышается как стоимость самого объекта, так и его доходность. Такой объект может быть перепродан после завершения реконструкции или генерировать постоянный доход в виде арендной платы. 

Инвестиции в REITs. Покупка акций инвестиционных фондов недвижимости (Real Estate Investment Trusts) на крупнейших биржах мира. Такие инвестиции позволяют инвесторам использовать совсем небольшой капитал.

Инвестиции в гостиничный бизнес. Покупка апартаментов в отелях, курортных комплексах и других объектах для сдачи в краткосрочную аренду туристам и отдыхающим. Такие объекты чаще всего находятся под управлением крупных отельных операторов, которые обеспечивают высокую загрузку объекта и доходы собственникам.

Преимущества инвестирования в недвижимость:

Стабильные доходы. Арендная плата от сдачи в аренду площадей может обеспечивать стабильный и регулярный доход для инвестора.

Защита от инфляции. Недвижимость может служить защитой от инфляции, так как арендные ставки и стоимость объектов могут расти вместе с уровнем цен.

Долгосрочные инвестиции. Недвижимость может быть стратегией долгосрочных инвестиций, которая не требует постоянного вникания в ситуацию, как это происходит на фондовом рынке.

Рост стоимости активов. В некоторых случаях, особенно в перспективных локациях, стоимость недвижимости может увеличиваться со временем, особенно если объект приобретается на начальной стадии проекта

Управляемость. Инвесторы могут контролировать и управлять своими активами, внося изменения, ремонты и улучшения.

Сохранность капитала. Правильно выбранная недвижимость является одним из самых лучших способов сохранения капитала в долгосрочной перспективе, что не могут обеспечить ни акции, ни золото, ценны на которые подвержены сильным колебаниям.

Наша группа компания имеет огромный опыт работы с инвесторами по всему миру, которые размещают часть своего капитала в недвижимости. Им мы помогаем находить редкие и привлекательные для инвестиций объекты в разных городах и странах, это могут как квартиры стоимостью от 50 тыс. долларов, так торговые центры стоимостью от 10 млн. долларов. С нашей помощью Вы сможете применять стратегии инвестирования, которые практически недоступны обычным частным инвесторам, кроме того, наш опыт в девелопменте и редевелопменте позволит находить объекты, где можно создать добавочную стоимость путем реконструкции.