Промышленные объекты (заводы) | Наши услуги в сфере недвижимости и девелопмента

Анализ земельного участка под строительство завода (промышленного предприятия)

Выбор местоположения для размещения промышленных предприятий играет важнейшую роль в его дальнейшем функционировании. Анализ земельного участка позволяет определить ключевые сильные и слабые стороны участка, выявить риски связанные со строительством объекта в указанной локации и принять решение о том, подходит ли участок для размещения промышленного предприятия.

Концепция промышленного объекта

В рамках услуги по разработке концепции промышленного объекта определяются его ключевые параметры: какие здания должны быть на территории промзоны, какой площади, как они должны располагаться на участке, необходимо предусмотреть движение сырья и отгрузку готовой продукции и прочие важные моменты Грамотно разработанная концепция позволяет снизить риски допущения ошибок в проектировании объекта.

Привлечение финансирования

Строительство промышленных предприятий сопряжено с большими инвестициями, часть из которых могут составлять заемные или привлеченные средства. Наша компания может помочь в вопросах связанных с привлечением финансирования для строительства промышленных объектов.

Редевелопмент промзоны

Многие промышленные объекты (заводы) в результате изменения конъюнктуры рынка или экономической ситуации становятся убыточными и не могут продолжать функционировать дальше. В такой ситуации часто приходится закрывать предприятие и перепрофилировать объект под другие направления. Комплекс услуг по редевелопменту промышленной территории позволяет определить, как лучше всего использовать промзону, разработать концепцию освоения территории, определить последовать дальнейших действий – сносить здания и строить новые объекты на их месте, проводить реконструкцию промышленных объектов и сдавать их в аренду под торговлю, офисы, склады и пр.

Промышленный демонтаж

Снос промышленных объектов, как правило,  является значительно более сложным процессом, чем демонтаж других объектов недвижимости. Мы, совместно с нашими партнерами в области промышленного демонтажа, можем предложить нашим клиентам услуги по выводу из эксплуатации и сносу промышленных объектов любой сложности.

Анализ промышленного объекта перед покупкой

В рамках услуги по анализу промышленного объекта перед покупкой, как правило, выявляются его сильные и слабые стороны, а также риски, связанные с его приобретением и дальнейшим использованием. Если это нефункционирующий объект, который предполагает редевелопмент, тогда в рамках анализа будут рассматриваться перспективы его дальнейшего использования – можно ли его как-то реконструировать и сдавать в аренду, можно ли его снести и построить какой-то новый объект. Исходя из результатов анализа объекта, инвестор уже сможет принять окончательное решение о необходимости его приобретения.

Подготовка к продаже

Продать промышленный объект или промзону бывает достаточно сложно, так как потенциальные покупатели часто не видят перспективы и вариантов использования объекта в дальнейшем. Услуга, связанная с подготовкой объекта к продаже, предполагает комплекс мероприятий, направленных на повышение привлекательности объекта в глазах потенциальных покупателей.

Консультации

Единовременные консультации могут быть полезны в тех случаях, когда не требуется какое-то серьезное  исследование или аналитика в промышленных объектов. Данная услуг предоставляется  как собственникам, так и потенциальным покупателям промышленных объектов. 

 

КОНСАЛТИНГ В НЕДВИЖИМОСТИ | БРОКЕРИДЖ | РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ