Жилые комплексы (ЖК) | Наши услуги в сфере недвижимости и девелопмента

Анализ земельного участка под строительство жилого комплекса (ЖК)

Анализ участка под строительство жилого комплекса позволяет определи ть, целесообразно ли строить ЖК в данной локации, будут ли квартиры здесь пользоваться спросом, как быстро они будут продаваться и по каким ценам. Не смотря на то, что на первый взгляд кажется, что жилье можно строить в любом месте, на самом деле это не так. Могут быть ситуации, что рядом строятся другие ЖК большой площади, где спрос достаточно низкий, или конкурировать с другим застройщиком тяжело в области ценовой политики, тогда, возможно, участок застраивать нужно позже, либо лучше выбрать другую локацию для строительства. Эти и многие другие аспекты рассматриваются в рамках анализа земельного участка под строительство жилых комплексов.

Разработка концепции жилого комплекса (ЖК)

Концепция жилого комплекса определяет, каким должен быть ЖК: количество домов, их этажность, расположение на участке, количество квартир, планировки, размер квартир, формат придомовой территории и дворов, наличие паркинга, дизайн мест общего пользования и многое другое. Фактически на рынке жилой недвижимости с каждым годом усиливается роль концепции, а конкуренция между застройщиками во многом уже сводится не к конкуренции между различными локациями или ценовой конкуренции, а к конкуренциями между концепциями ЖК. Время строительства обычных многоэтажек давно прошло, и в будущем выбор покупателей квартир будет все больше зависеть от концепции жилого комплекса.

Дизайн и 3D визуализация жилых комплексов (ЖК), придомовой территории, дворов.

Дизайн и 3D визуализация позволяют представить, как будет выглядеть жилой комплекс (ЖК), дворы, придомовая территория, места общего пользования. Практика показывает, что высококлассный дизайн зоны ресепшен и придомовой территории в значительной степени влияют на продажи квартир в ЖК, и эта тенденция усиливается с каждым годом.

Разработка презентационных материалов для жилого комплекса (ЖК)

Современные технологии позволяют создавать высококачественные презентационные материалы, которые оказывают огромное влияние на продажи квартир в ЖК. Это и видеоматериалы, и 3D анимация, и презентации с использованием технологий виртуальной реальности, и аэрофотосъемка.

Маркетинг и продвижение для жилых комплексов (ЖК)

Маркетинговая стратегия и грамотное продвижение играют определяющую роль в стимулировании продаж квартир в жилых комплексах (ЖК). Не смотря на тот, что квартиры не являются товаром, который удобно покупать он-лайн (через интернет), роль интернет-рекламы с каждым кодом усиливается. Большой опыт продвижения не только жилой, но и коммерческой недвижимости, позволяет нам комбинировать эффективные он-лайн и офф-лайн методы, сокращая расходы на рекламу и продвижение, одновременно увеличивая количество обращений потенциальных клиентов.

Финансовая модель проекта жилого комплекса (ЖК)

Перед тем как начать строительство жилого комплекса важно просчитать финансовую модель проекта, чтобы принять окончательно решение о том, стоит ли строить ЖК с запроектированными характеристиками и на выбранном земельном участке. Финансовая модель может продемонстрировать плохую экономику проекта, тогда возможно потребуется внести изменения в проект, откорректировать ценовую политику, либо вообще отложить реализацию проекта или полностью отказаться от него.

Поиск арендаторов на коммерческие площади в жилом комплекса (ЖК)

Часть площадей жилого комплекса отводится под коммерческое использование, как правило, это или стрит-ритейл или небольшая торговая зона, аналогичная мини-ТЦ. Для все коммерческих площадей в составе ЖК, мы предлагаем услуги по поиску арендаторов.

Консалтинг для девелоперов жилых комплексов (единовременные консультации)

Помимо вышеобозначенных услуг, мы также предоставляем консалтинговые услуги для девелоперов жилой недвижимости, Это могут быть как единовременные консультации, так и по вопросам управления торговым центром, техническим моментам, вопросам, касающимся строительства или реконструкции ТЦ. Единовременные консультации могут быть полезны, когда не требует проведение какого-то глобального исследования и вопрос является достаточно простым.

КОНСАЛТИНГ В НЕДВИЖИМОСТИ | БРОКЕРИДЖ | РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ