▪ Объем выданных ипотечных кредитов в России достиг 345 млрд рублей к концу июня 2026 года, что означает рост на 49,7% по сравнению с маем и на 76% в годовом исчислении. Это один из лучших результатов за последние 18 месяцев.

▪ Выдача ипотеки на квартиры в новостройках в России выросла до 198,8 млрд рублей в июне, что на 72,4% больше, чем в мае, и на 56,2% в годовом исчислении. Новостройки остаются основным драйвером ипотечного рынка.

▪ Доля рынка новостроек в общем объеме ипотечных выплат достигла 57,6% в июне 2026 года, что отражает неизменный приоритет нового строительства для заемщиков. Этот всплеск частично объясняется сезонными факторами и отложенным спросом.

▪ Ипотечное кредитование вторичного жилья в России показало умеренный ежемесячный рост на 5,6% в июне, достигнув 62,6 млрд рублей. В годовом исчислении этот сегмент показал значительный рост на 131,9%.

▪ Рынок кредитов на строительство также продемонстрировал сильный рост в России, при этом выплаты выросли на 66,3% по сравнению с маем и на 90,2% в годовом исчислении, составив 29,1 млрд рублей. Доля кредитов на строительство достигла 8,4% от всех выплат.

▪ Высокие процентные ставки и изменения в государственных ипотечных программах повлияли на заимствования домохозяйств в России. Портфель жилищных кредитов вырос примерно на 10% в годовом исчислении за первые пять месяцев 2026 года.

▪ Объем выдачи ипотечных кредитов в крупном российском банке вырос на 56% за первые шесть месяцев 2026 года. Это свидетельствует о продолжающейся активности, несмотря на вызовы экономической политики.

▪ Санкт-Петербург выбрал две команды девелоперов для проекта реконструкции района Исторического газового завода, продвигая планы по доступному жилью и многофункциональным проектам./p>

▪ Отдельное предложение для района Исторического газового завода Санкт-Петербурга включает сообщество доступного жилья для пожилых людей. Этот проект направлен на выполнение давних обещаний по решению жилищных проблем для пожилых людей с низким доходом.

▪ Незавершенные сделки по продаже жилья в США выросли на 1,3% за четыре недели, закончившиеся 5 июля, достигнув самого высокого уровня с начала мая. Этот рост был частично обусловлен временным снижением ставок по ипотечным кредитам, которые ненадолго упали до 6,43%.

▪ Средний ежемесячный платеж за жилье в США снизился до $2,598, что является самым низким показателем за шесть недель, после временного снижения ставок по ипотеке. Однако к 8 июля ставки быстро восстановились до 6,68%.

▪ Медианные цены на продажу жилья в США остаются высокими, увеличившись на 2,2% в годовом исчислении до $408,808, лишь немного не дотянув до исторического рекорда. Нехватка новых предложений продолжает способствовать росту цен.

▪ Продажи существующего жилья в США снизились на 2,4% в июне по сравнению с предыдущим месяцем, но остались почти на 3% выше, чем год назад. Доступность жилья продолжает оставаться проблемой для покупателей.

▪ Медианная цена на существующее жилье в США достигла исторического максимума в $440,600 в июне, что ознаменовало три последовательных года ежемесячного роста цен. Этот всплеск увеличивает собственный капитал домовладельцев, но усложняет вход на рынок для покупателей первого жилья.

▪ Запасы жилья в США остаются исторически низкими, при этом количество домов, выставленных на продажу, снизилось на 0,6% в июне по сравнению с маем. Это ограниченное предложение способствует сохранению высоких цен.

▪ Рынок жилья Сан-Франциско переживает значительный бум: некоторые дома продаются более чем на $1 миллион выше запрашиваемой цены. Эта тенденция во многом объясняется быстрым расширением сектора искусственного интеллекта.

▪ Цены на дома на одну семью в Сан-Франциско выросли примерно на 17% в годовом исчислении, в то время как запасы сократились примерно на 45%. Дома продаются самыми быстрыми темпами за пять лет, в среднем всего за 18 дней на рынке.

▪ Северо-восточный регион США зафиксировал рост продаж существующего жилья на 2,1% в июне по сравнению с маем, при этом медианные цены выросли на 3,9% по сравнению с годом ранее. Это был единственный регион, где наблюдался ежемесячный рост продаж.

▪ Покупатели первого жилья составили 33% продаж в июне в США, что является небольшим снижением по сравнению с предыдущим месяцем, но увеличением по сравнению с годом ранее. Условия доступности продолжают влиять на активность покупателей.

▪ Восстанавливающийся ипотечный рынок Аргентины создает новые возможности для покупателей первого жилья в 2026 году. Это возрождение последовало за долгим периодом, когда на рынке недвижимости доминировали покупатели за наличные.

▪ Возвращение банковского финансирования в Аргентине, в основном через кредиты, индексируемые по инфляции (UVA), снова делает домовладение доступным для части среднего класса. Этот механизм привязывает долги и платежи к инфляции потребительских цен.

▪ Продажи недвижимости в Буэнос-Айресе показали снижение на 3,1% в годовом исчислении в мае 2026 года, составив 5435 сделок, несмотря на восстановление ипотечного рынка. Ипотека составила 10,8% этих сделок.

▪ Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Буэнос-Айресе составляет $860,106 в месяц, при этом квартиры-студии в среднем стоят $755,935. Цены на аренду продолжают расти, хотя и более медленными темпами, чем инфляция.

▪ Крупный торгово-развлекательный комплекс Plaza La Isla предложен для Плайя-дель-Кармен, Мексика. Крупный торговый центр планируется построить в развивающемся северном коридоре города.

▪ Предлагаемый проект Plaza La Isla с предполагаемыми инвестициями в 450 миллионов песо отражает превращение Плайя-дель-Кармен в более зрелый городской рынок с расширяющейся коммерческой инфраструктурой.

▪ Индустриальный парк Арея Эскобедо в Нуэво-Леон, Мексика, торжественно открыл свое первое здание, с открытием Mercado Libre нового распределительного центра. Это расширяет его логистическую сеть на севере Мексики.

▪ Индустриальный парк, после полной застройки, планируется, что будет включать около 340 000 м² арендуемых промышленных площадей. Ожидается, что он создаст от 8 000 до 10 000 прямых рабочих мест.

▪ Промышленный сектор недвижимости Мексики отдает приоритет долгосрочной устойчивости цепочек поставок над экономической эффективностью, требуя значительных совместных инвестиций в электросети и водную инфраструктуру. Это влияет на застройщиков и производителей недвижимости.

▪ Новые промышленные стройки в Мексике сократились на 30% в годовом исчислении в апреле 2026 года, поскольку застройщики корректируют планы, чтобы избежать переизбытка предложения. Промышленный спрос, однако, вырос на 7% в том же месяце.

▪ Рынок ультра-роскошной недвижимости Дубая зафиксировал продажи домов стоимостью свыше $10 миллионов на сумму $5,1 миллиарда в первом полугодии 2026 года, рост на 14% в годовом исчислении. Это было в значительной степени обусловлено сделками, согласованными до влияния регионального конфликта.

▪ Продажи недвижимости в Дубае принесли $29,4 миллиарда в виде стоимости жилых и коммерческих сделок во втором квартале 2026 года. Рынок строящегося жилья оставался основным драйвером спроса.

▪ В Дубае зафиксировано 296 продаж элитного жилья стоимостью свыше $10 миллионов в первом полугодии 2026 года, при этом стоимость этих сделок выросла на 14% в годовом исчислении до $5,1 миллиарда. Эта высокая активность свидетельствует о сосредоточенности на сегменте элитной недвижимости.

▪ Рынок аренды Дубая достиг нового максимума в июне, с зарегистрированными 40 022 договорами аренды, что является самым высоким ежемесячным показателем за всю историю. Количество новых договоров аренды увеличилось на 48,6% в годовом исчислении.

▪ Началось строительство Dubai Loop, подземной транспортной сети, с использованием 45 000 тонн бетона на первом этапе. Этот мегапроект направлен на значительное сокращение времени в пути.

▪ Аджман запустил программу городского развития на $500 миллионов, охватывающую 30 проектов в области дорог, инфраструктуры и общественных объектов. Программа AM30x30 поддерживает рост населения и городов до 2030 года.

▪ Гигапроект Саудовской Аравии Аль-Ула ищет государственно-частные партнерства для ускорения следующей фазы развития, с целью утроить гостиничный фонд до 3000 номеров к 2030 году. Это знаменует отказ от финансирования исключительно за счет суверенного фонда благосостояния.

▪ Саудовская Аравия одобрила строительство восточного участка дороги Тумама в Эр-Рияде, проект длиной 8 км, включающий три моста и три туннеля. Мобилизация ожидается к середине июля, завершение запланировано на 2028 год.

▪ Проект Кахил в Эр-Рияде, Саудовская Аравия, установил мировой рекорд Гиннесса по крупнейшей непрерывной заливке бетона, используя 70 000 кубических метров за 72 часа. Этот жилой мегапроект будет включать 1492 жилые единицы.

▪ Рынок недвижимости Антальи в Турции показал рост цен на 28,8% в годовом исчислении в июне 2026 года, с почти 10 000 активных предложений. Покупатели теперь имеют более сильную переговорную позицию из-за растущих запасов и высоких ставок по ипотеке.

▪ Северное побережье Египта составило 36% всех сделок с недвижимостью в стране за последние два года, на общую сумму $24 миллиарда. Уровень заполняемости отелей и объемы инвестиций в новые проекты растут.

▪ Недвижимость на Северном побережье Египта все чаще используется как средство сохранения стоимости, при этом цены в некоторых элитных комплексах выросли на 25–50% за последний год. Некоторые прибрежные объекты первой линии показали рост цен более чем на 60%.

▪ Крупный египетский застройщик планирует достичь продаж в 3 миллиарда египетских фунтов к концу 2026 года. Компания готовит новый запуск в своем флагманском жилом проекте в Новой административной столице.

▪ Уровень регистрации недвижимости в Египте остается ниже 10%, несмотря на масштабное внедрение цифровых удостоверений, по данным международных консультантов. Это ограничивает экономическую ценность активов и их интеграцию в формальную экономику.

▪ Рынок аренды офисов Каира продолжает набирать обороты, при этом спрос на помещения премиум-класса поддерживает активность во втором квартале 2026 года. Средние ставки аренды офисов достигли $325 за квадратный метр в год.

▪ Офисы класса А в Каире теперь имеют премию в 18,4% по сравнению с помещениями класса В, что отражает готовность арендаторов платить за более качественные площади в условиях ограниченного предложения. Новый Каир занимает наибольшую долю на офисном рынке.

▪ Проекты социального жилья в Южной Африке все чаще располагаются на окраинах крупных городов, "пространственный сдвиг" от центральных городов. Это влияет на их эффективность в размещении домохозяйств с низким доходом рядом с работой.

▪ Застройщик в Южной Африке фокусируется на стандартах гостиничного уровня для жилых комплексов на Северном побережье Квазулу-Наталь. Эта новая модель призвана поддерживать как привлекательность образа жизни, так и долгосрочную стоимость активов.

▪ Северное побережье Квазулу-Наталь в Южной Африке продолжает меняться под влиянием "семиграции", в среднем 193 новые семьи переезжают туда ежемесячно с 2011 года. Этот приток стимулирует спрос на качественное краткосрочное жилье.

▪ Новые жилые комплексы строятся в Брайанстон Ист, Южная Африка, с эксклюзивным комплексом, предлагающим 8 домов, спроектированных архитекторами. Это указывает на продолжающуюся активность в определенных сегментах роскоши.

▪ Спад на рынке недвижимости Китая продолжается, при этом цены на жилье непрерывно падают с августа 2021 года. Цены на существующее жилье упали на 22,5% от своего пика, а продажи нового жилья снизились на 10,8% за первые пять месяцев 2026 года.

▪ Инвестиции в развитие недвижимости в Китае сократились на 16,2% в годовом исчислении за первые пять месяцев 2026 года. Эта ухудшающаяся тенденция указывает на затяжной спад, несмотря на обширные меры стимулирования.

▪ Приоритеты политики в Китае смещаются от недвижимости к передовому производству, ИИ, полупроводникам и отраслям возобновляемой энергии. Стабилизация рынка недвижимости остается целью, но теряет центральное значение.

▪ Потребительский рынок Китая вошел в зону отрицательного роста впервые с момента локдаунов COVID-19, при этом розничные продажи упали на 0,6% в годовом исчислении в мае. Снижение стоимости активов домохозяйств из-за спада на рынке недвижимости подавляет расходы.

▪ Рынок офисов класса А в Гонконге продолжил положительную динамику во втором квартале 2026 года, благодаря арендной активности в банковском, финансовом и страховом секторах. Это отражает устойчивый спрос на коммерческую недвижимость.

▪ Инвестиционная активность в сфере недвижимости в Гонконге оставалась высокой во втором квартале благодаря стабильным процентным ставкам и привлекательным уровням цен. Это свидетельствует о сохраняющемся интересе к рынкам капитала региона.

▪ Правительство Китая сумело сдуть свой массивный жилищный пузырь без прямого обвала, используя финансовую политику, чтобы подтолкнуть банки к увеличению кредитования. Однако это привело к тому, что значительная часть владельцев недвижимости имеет отрицательный капитал.

▪ Богатство многих китайских семей связано со стоимостью активов недвижимости, и текущая ситуация не является благоприятной для обычного гражданина. Китай также недавно пережил дефляционную среду в течение нескольких кварталов.

▪ Инвесторы все больше отталкиваются от стагнирующего потребительского рынка Китая и затяжного спада на рынке недвижимости, выбирая поиск стабильности на других развитых и развивающихся рынках вне Китая.

▪ Несмотря на значительное снижение доли недвижимости в ВВП Китая с 8,3% в 2020 году до 5,9% в 2026 году, стабилизация рынка недвижимости остается целью политики.

▪ Рынок инвестиций в недвижимость Сингапура продемонстрировал устойчивую динамику во втором квартале 2026 года, при этом продажи достигли $15,1 миллиарда. Общий объем продаж за первое полугодие превысил $31,1 миллиарда.

▪ Коммерческие сделки лидировали по объему инвестиционных продаж в Сингапуре, составив $8 миллиардов во втором квартале 2026 года, что стало третьим кварталом подряд, когда они составляли большинство. Это было поддержано более низкими процентными ставками и устойчивым спросом со стороны арендаторов.

▪ Рынок слияний и поглощений недвижимости Вьетнама привлек продолжение иностранного капитала в первой половине 2026 года, несмотря на глобальную неопределенность. Инвесторы все чаще нацеливаются на активы с четким юридическим статусом и высокими операционными показателями.

▪ Центры обработки данных становятся ключевым сегментом роста на рынке слияний и поглощений недвижимости Вьетнама, при этом иностранные инвесторы все чаще отдают приоритет "зеленым" сертификатам и энергосберегающим функциям в своих сделках.

▪ Рынок промышленной недвижимости Малайзии смещается за пределы бума центров обработки данных, при этом спрос теперь распространяется на передовое производство, логистику и отрасли, связанные с ИИ. Эти секторы продолжают поддерживать стоимость промышленных земель.

▪ Сделки с промышленной недвижимостью в Малайзии сократились на 20,8% по сравнению с предыдущим кварталом в первом квартале 2026 года. Это во многом отражает снижение спроса со стороны малых предприятий и меньшее количество приобретений земель, связанных с центрами обработки данных, после ужесточения политики одобрения.

▪ Три недавних проекта иностранных инвестиций в Малайзии, включая совместное предприятие по производству шин и расширение центров обработки данных, ожидается, что они повысят спрос на промышленную недвижимость, особенно в Пераке и Джохоре.

▪ Цены на кондоминиумы в Большом Бангкоке приблизились к допандемийному уровню в первой половине 2026 года. Средняя цена продажи новых единиц достигла 120 364 бат за квадратный метр, что на 9,4% выше, чем в конце 2025 года.

▪ Правительство Таиланда борется с юридическими лазейками, которые позволяли нетайцам обходить ограничения на иностранное владение на рынке элитной недвижимости. Этот шаг в основном затрагивает популярные направления, такие как Пхукет и Самуи.

▪ Frasers Property Thailand планирует запустить четыре новых проекта таунхаусов в 2026 финансовом году с общей валовой стоимостью застройки 7 300 миллионов бат. Это демонстрирует стратегический подход к рынку жилья.

▪ Нормативные ставки в Гуруграме, Индия, были пересмотрены в сторону повышения на 15–75%, при этом наибольший рост наблюдался на Dwarka Expressway и в Секторе 15. Это влияет на жилую, коммерческую и промышленную категории.

▪ Внутренние институциональные инвесторы теперь составляют рекордные 64% инвестиций в недвижимость Индии в первой половине 2026 года, впервые превзойдя иностранные вливания. Объем внутреннего капитала составил $2,8 миллиарда.

▪ Крупный индийский застройщик сообщил о рекордных предпродажах за 2026 финансовый год в размере 46,31 млрд рупий, рост на 128% в годовом исчислении. Компания нацелена на 80 млрд рупий в 2027 финансовом году с новыми запусками.

▪ Роскошное и ультра-роскошное жилье теперь составляет 42% новых проектов, запускаемых по всей Индии, что является самым высоким показателем за всю историю. Застройщики ориентируются на покупателей с высоким чеком из-за более быстрой конверсии.

▪ Международная выставка недвижимости 2026 открылась в Дели, сводя мировых застройщиков лицом к лицу с индийскими покупателями. Это событие способствует инвестициям и связям на индийском рынке недвижимости.

▪ Институциональные инвестиции в недвижимость Индии только из внутренних источников достигли $2,8 миллиарда в первой половине 2026 года, рост на 165% в годовом исчислении. Офисные активы привлекли наибольшую долю этого капитала – 54%.

▪ Промышленный и складской сектор Индии поглотил 34,8 миллиона квадратных футов в первой половине 2026 года, рост на 2,4% в годовом исчислении. Запасы класса А теперь составляют 59% от общего объема аренды.

▪ Дели-НКР лидирует по поглощению промышленных и складских помещений в Индии, внося примерно 20% в общий национальный объем. Этот регион продолжает оставаться ключевым центром для логистических и складских объектов.

▪ Ставки на коммерческую землю в Гуруграме вдоль Dwarka Expressway и Southern Peripheral Road испытали самый резкий рост, увеличившись до 75%. Это отражает сильный спрос в этих коридорах.

▪ На фоне растущих объемов продаж жилья, рыночный аналитик прогнозирует 20%-ный годовой скачок в стоимости продаж жилья в 7 крупнейших городах в 2026 финансовом году, превысив 6,65 триллиона рупий. Объемы продаж в единицах, как ожидается, останутся стабильными.

▪ Жилищный рынок Австралии трансформируется, при этом покупатели первого жилья проявляют нежелание на фоне растущих процентных ставок и новых налоговых реформ. Спрос инвесторов также падает, за исключением новой недвижимости.

▪ Дорогая недвижимость в Австралии переживает более глубокие спады, особенно в Сиднее, Мельбурне и Канберре. Верхний квартиль Сиднея зафиксировал падение медианной цены примерно на $90,000 за последние три месяца.

▪ Заявки на кредиты для покупателей первого жилья значительно сократились в июне по сравнению с предыдущим годом, при этом один рыночный аналитик сообщил о падении на 20%. Это указывает на нерешительность среди потенциальных покупателей.

▪ Национальный индекс стоимости жилья Австралии упал на 0,4% в июне 2026 года, самое большое ежемесячное падение с декабря 2022 года. Стоимость жилья в столицах снизилась на 1,3% за квартал, во главе с Сиднеем и Мельбурном.

▪ Несмотря на краткосрочную рыночную коррекцию, стоимость недвижимости в Австралии поддерживается структурными факторами, включая рост населения, хронический дефицит предложения и рост национального благосостояния.

▪ Цены на квартиры держатся лучше, чем на дома, во время спада в Австралии, поскольку ограничения доступности заставляют больше австралийцев выбирать квартиры. Эта тенденция создает возможности для покупателей уже построенных квартир, подходящих для семей.

▪ Арендная плата за квартиры в столицах Австралии прогнозируется рост на 24% в период с 2025 по 2030 год, при этом большинство двухкомнатных квартир, по прогнозам, будут стоить более $700 в неделю к 2030 году.

▪ Цены на дома в Австралии упали в нескольких столицах, при этом крупные банки прогнозируют дальнейшее умеренное снижение. Однако цены остаются почти вдвое выше, чем десять лет назад.

▪ Замедление на рынке жилья в Австралии, как ожидается, окажет умеренное влияние на более широкую экономику. Однако строительство, производство и связанные с ними услуги могут испытать некоторые последствия.

▪ Несмотря на национальное замедление, более 2250 рынков в Австралии по-прежнему демонстрируют двузначный рост цен на недвижимость. Возможности появляются в горячих точках Брисбена, Сиднея и Мельбурна.

▪ К сожалению, несмотря на целенаправленный поиск, не было найдено конкретных новостных сообщений, опубликованных строго в период с 2026-07-04 по 2026-07-11 для региона СНГ и бывшего Советского Союза (за исключением России и Украины). Поэтому я не могу предоставить 10 новостных сообщений для этого региона.

▪ Новое правительство Германии перестраивает правовую базу в сфере недвижимости, с инициативами, направленными на стимулирование строительства и инвестиций, наряду с новыми требованиями к арендодателям жилья.

▪ Закон о содействии размещению объектов, действующий с февраля 2026 года, упрощает регулирование для фондов недвижимости по инвестированию в проекты возобновляемой энергии, включая косвенное приобретение земли для солнечных установок.

▪ Германия выделила 300 миллионов евро на федеральную программу, стимулирующую переоборудование коммерческих помещений в жилые. Это направлено на решение проблемы нехватки жилья и перепрофилирование пустующих офисных помещений в городских центрах.

▪ Федеральное правительство Германии планирует ввести законодательство, запрещающее экспроприацию жилых фондов на государственном уровне. Этот шаг направлен на стабилизацию рынка и повышение доверия инвесторов.

▪ В Германии создается государственная жилищно-строительная компания для увеличения предложения жилья. Эта инициатива направлена на решение проблем дефицита и ограничений доступности жилья по всей стране.

▪ Рынок инвестиций в недвижимость Германии зафиксировал рост оборота на 5% в первой половине 2026 года по сравнению с предыдущим годом, достигнув примерно 16,6 миллиарда евро. Жилая недвижимость остается самым сильным классом активов.

▪ Коммерческая недвижимость в Германии зафиксировала рост оборота на 8% в первой половине 2026 года, составив 12,3 миллиарда евро. Офисные объекты лидировали среди классов коммерческих активов с почти 3,2 миллиарда евро в сделках.

▪ Жилищный индекс Германии достиг 221,83 в мае, скромный ежемесячный рост на 0,1%, что ознаменовало фазу стабилизации после предыдущих коррекций, вызванных высокими процентными ставками. Престижные районы сохраняют ценовую устойчивость.

▪ Инфляция в Германии снизилась до 2,30% в июне 2026 года, приближаясь к целевому показателю Европейского центрального банка. Рыночные аналитики закладывают в цены потенциальное снижение ставок во втором полугодии 2026 года, что принесет пользу ипотечному рынку.

▪ Настроения инвесторов в немецком жилищном секторе, как ожидается, улучшатся благодаря регуляторной ясности и государственным инициативам, поддерживающим жилищное строительство. Страна стремится к строительству 400 000 новых домов ежегодно.

▪ Рынок жилой недвижимости Румынии остается недооцененным, несмотря на продолжающийся рост цен, поскольку цены на жилье ниже уровней, оправданных доходами домохозяйств и затратами на финансирование.

▪ Рынок жилья Бухареста показал признаки восстановления в первой половине 2026 года, при этом сделки с квартирами увеличивались в апреле, мае и июне после первоначального спада. Во втором квартале наблюдался рост спроса.

▪ Средняя чистая цена жилой недвижимости за квадратный метр в Бухаресте превысила €2,600 в первой половине 2026 года, что представляет собой рост на 5% с декабря 2025 года. Цены значительно варьируются в зависимости от района.

▪ Национальный банк Румынии оценивает, что доступность жилья улучшилась в 2025 году, при этом зарплаты росли быстрее, чем цены на жилье. Срок, необходимый для покупки двухкомнатной квартиры, сократился до 7,9 года.

▪ Жилищный рынок Польши меняется, при этом высокие цены на квартиры в центрах городов подталкивают покупателей к пригородным и региональным районам. Это обусловлено гибридным рабочим графиком и улучшенной транспортной инфраструктурой.

▪ Эпоха спроса, стимулируемого государственными субсидиями, на рынке жилья Польши заканчивается, что приводит к поведению, ориентированному на рынок. Покупатели принимают решения, основываясь на доступности и переезжая в периферийные районы.

▪ Польский сдвиг в сторону пригородов подчеркивает, что когда недвижимость в центре города становится недоступной, спрос перемещается, а не исчезает. Поддержка инфраструктуры является ключевым фактором для жизнеспособных периферийных мест.

▪ Национальный банк Польши оценивает позитивный прогноз на 2026 год, при этом средства ЕС и национальные планы восстановления направляют государственные инвестиции в экономику. Это способствует росту доходов домохозяйств и увеличению инвестиций предприятий.

▪ Увеличение НДС на жилье и более строгие требования к защите покупателей в Румынии увеличили стоимость и риски, связанные с покупкой жилья. Это приводит к прагматичному и избирательному покупательскому поведению.

▪ Объем жилых сделок в Бухаресте составил более 21 000 единиц в первой половине 2026 года, снижение на 1,7% в годовом исчислении. Рынок становится более дифференцированным по местоположению, предложению и сегменту жилья.