УСЛУГИ ДЕВЕЛОПЕРАМ:
- Анализ земельного участка под строительство недвижимости
- Разработка концепции объекта (торговых центров, БЦ, рынков, логистических и индустриальных парков и пр.)
- Брокеридж и предброкеридж (предварительные переговоры с потенциальными арендаторами)  
- 3D визуализация экстерьеров и интерьеров зданий, территории

ДРУГИЕ УСЛУГИ ДЕВЕЛОПЕРАМ >>

УСЛУГИ СОБСТВЕННИКАМ:
- Анализ объекта недвижимости (выявление недостатков, поиск возможностей)
- Реконцепция действующего объекта недвижимости
- Подбор арендаторов в соответствии с концепцией объекта (брокеридж)
- Маркетинг и продвижение объектов недвижимости

ДРУГИЕ УСЛУГИ СОБСТВЕННИКАМ НЕДВИЖИМОСТИ >>

УСЛУГИ ИНВЕСТОРАМ:
- Подбор объектов недвижимости и проектов для инвестиций
- Due diligence (анализ объекта недвижимости перед покупкой)
- Управление рисками при инвестировании
- Fee-девелопмент для инвесторов

ДРУГИЕ УСЛУГИ ИНВЕСТОРАМ >>

УСЛУГИ БИЗНЕСУ - АРЕНДАТОРАМ И ПОКУПАТЕЛЯМ:
- Подбор объектов недвижимости для аренды или покупки
- Анализ локации для бизнеса - арендаторов
- Дизайн и отделка помещения
- Выход на новые рынки (региональное и международное развитие)

ДРУГИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА >>

ВСЕ УСЛУГИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ДЕВЕЛОПМЕНТА ОТ "CONCEPT DEVELOPMENT" >>

Мы имеем успешный опыт работы практически во всех регионах России, а также за рубежом (Казахстан, Китай, Турция, ОАЭ, Кипр, Узбекистан, Германия, Великобритания и в других странах). Оказание услуг для клиентов по всему миру является одним из главных приоритетов нашей деятельности.

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Поиск недвижимости для инвестиций | Анализ объекта недвижимости перед приобретением | Анализ и управление рисками при инвестировании в недвижимость | Финансовая модель | Сопровождение сделок 

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Анализ ситуации на объекте недвижимости |  Поиск и замена арендаторов | Реконцепция | Стратегия развития объекта недвижимости | Маркетинг и продвижение объекта | Анализ наилучшего использования объекта (Best use) | Увеличение доходов объекта недвижимости | Управление портфелем объектов | Открытие бизнеса на собственных площадях | Анализ и управление рисками 

ПОДБОР КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Поиск помещений и объектов недвижимости | Анализ локации и объекта недвижимости | Стратегия компании в области аренды/покупки недвижимости | Региональное и международное развитие

ДЕВЕЛОПМЕНТ И РЕДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ (строительство и реконструкция зданий)

Анализ земельного участка под строительство | Разработка концепции объекта недвижимости | Предброкеридж | Финансовая модель | Выбор технологии строительства объекта | Управление строительством и реконструкцией | Анализ и управление рисками проекта

ДИЗАЙН И ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ

Выбор технологии отделки объекта | 3D визуализация и дизайн | Управление отделочными работами на объекте 

КОМПЛЕКТАЦИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И ВНЕДРЕНИЕ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

Использование инновационных технологий в строительстве | Использование инновационное оборудования на объектах недвижимости | Комплектация объекта недвижимости | Внедрение IT-решений в сфере недвижимости

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Подобрать торговое помещение – Снять офис – Арендовать склад – Найти производственное помещение – Арендовать помещение для развлекательного центра  – Подобрать помещение для медицинского центра - Найти и арендовать помещение с отдельным входом - Арендовать помещение для бизнеса за рубежом

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА

Приобрести участок под застройку – Покупка торгового центра (ТЦ, ТРЦ) – Купить торговое помещение – Покупка бизнес-центра (БЦ) – Купить офис – Покупка склада – Купить рынок (рыночный комплекс) – Покупка отеля – Купить базу отдыха – Приобрести медицинский центр – Купить агрокомплекс – Покупка здания – Купить недвижимость за рубежом – Покупка бизнеса в России

СДАТЬ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Сдать в аренду офис – Сдача в аренду помещения в торговом центре (ТЦ) – Сдать в аренду склад – Сдача в аренду производственного помещения – Сдать в аренду помещение с отдельным входом – Сдача в аренду здания

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА

Продажа земельного участка – Продать офис – Продажа бизнес-центра (БЦ) – Продать торговое помещение – Продажа склада – Продать производственное помещение – Продажа отеля – Продажа базы отдыха – Продать здание – Продажа бизнеса в России

Нужно ли анализировать земельный участок перед строительством?

Анализ земельного участка позволяет определить, какой объект целесообразно строить – торговый центр, рынок, отель, бизнес-центр, мфк, склад.  Будет ли объект востребован со стороны потребителей, удастся ли найти арендаторов или покупателей, какие будут предварительные параметры здания и экономика проекта, целесообразно ли вообще застраивать участок.

Зачем разрабатывать концепцию торгового центра, отеля, рынка, базы отдыха, бизнес-центра, складского комплекса  и других объектов недвижимости?

Концепция объекта недвижимости определяет, каким он должен быть, его параметры и характеристики, чтобы он успешно функционировать именно как бизнес. Разработка концепции ТЦ, ТРЦ, БЦ, рынка, отеля и других объектов включает определение площади и конфигурации здания, расположение входов, систему передвижения, планировку, состав потенциальных арендаторов и многое другое. Концепция объекта недвижимости необходима, чтобы исключить ошибки при проектировании.

Когда требуется реконцепция торгового центра, рынка, отеля, бизнес-центра и других объектов недвижимости?

Реконцепция необходима, если объект недвижимости устарел морально или физически, изменилась конъюнктура рынка, ухудшается общее положение дел, снижаются арендные ставки, растет доля вакантных площадей, объект работает неэффективно.

Как правильно проектировать торговый центр, бизнес-центр, складской комплекс, отель, рынок?

Проектировать объекты недвижимости необходимо только после разработки концепции, и опираясь на неё. Концепция позволяет определить, каким должен быть объект с точки зрения бизнеса, чтобы успешно функционировать, а проект определяет, как нужно строить, чтобы здание соответствовало строительным нормам и было безопасным. 

Когда необходим консалтинг в недвижимости, строительстве и девелопменте?

Консалтинговые услуги в сфере недвижимости, строительстве и девелопменте окупаются всегда, так как позволяют избежать ошибок при реализации многомиллионных проектов. Консалтинговая компания и её брокеры обладают значительно большей информацией о ситуации на рынке, чем любой, даже самый крупный, собственник недвижимости или девелопер. А консультанты и брокеры имеют опыт работы в разных регионах и странах, с разнообразными типами и классами объектов и в разных ценовых сегментах.

Как искать арендаторов для коммерческих помещений?

Чтобы найти арендаторов для коммерческой недвижимости необходимо разработать   индивидуальную стратегию поиска потенциальных арендаторов для каждого конкретного объекта, исходя из его особенностей и местоположения. К основным методам привлечения арендаторов  можно отнести размещение объекта на специализированных порталах, использование платной рекламы, продвижение в поиске и социальных сетях, работу с базами данных, но главное – это привлечение брокеров, которые знают рынок и уже имеют заявки. 

Как продать здание или коммерческое помещение?

Чтобы продать крупный объект недвижимости, такой как здание торгового центра, бизнес-центр, особняк и т.д., в первую очередь нужно привлекать опытных брокеров, которые взаимодействуют  с  потенциальными инвесторами. Кроме того, можно использовать и другие методы, такие как размещение рекламы, маркетинг, прямые продажи.  

Как найти коммерческое помещение в аренду?

Чтобы найти, выбрать и арендовать помещение для ведения бизнеса, нужно четко понимать критерии, которые являются ключевыми для вашего бизнеса, также необходимо уметь анализировать локации и характеристики объектов, во всех этих вопросах Вам помогут брокеры и консультанты.

Зачем покупать коммерческую недвижимость?

Покупать коммерческие помещения и здания выгодно, когда Вы понимаете, что Ваш бизнес будет занимать эту площадь длительное время, и Вам выгоднее приобрести объект, даже с использованием ипотеки, чем платить аренду. Или когда вы хотите получать доход от сдачи в аренду и понимаете, что помещение будет легко сдаваться.  Брокеры и консультанты помогут Вам понять, что выгоднее арендовать или покупать помещение и подберут необходимый объект.